空き家が増える理由と所有者の本音
oono近年、全国的に「空き家問題」が取り上げられることが多くなっています。
なぜ空き家は増えてしまうのでしょうか？その背景には、所有者ならではの事情や地域特有の課題が隠れています。
空き家にしておく理由
空き家をそのままにしておく一番の理由は、「物置として必要だから」というものです。
使わない家具や荷物を置く場所として活用されているケースは少なくありません。
しかしそれだけでなく、いざ利活用しようと思ってもハードルは高いのが現実です。
- 「更地にしても使い道がない」
- 「住宅の質が低くて需要がない」
- 「買い手や借り手が見つからない」
こうした理由から、空き家のまま維持されるケースが多いのです。
売却・賃貸の課題
「空き家を売りたい」「貸したい」と考える所有者もいます。
ですが、ここでも壁にぶつかります。
- 買い手や借り手の少なさ
- 住宅の傷みや老朽化
- 設備や建具の古さ
これらの問題は、売却・賃貸の大きな障害となっています。
特に築年数が経過した住宅では、リフォームや修繕が必要になるため、費用負担が重くのしかかります。
消極的な理由も多い
さらに、所有者の中にはこんな声もあります。
- 「解体費用をかけたくない」
- 「手間や労力をかけたくない」
- 「特に困っていない」
つまり「積極的に活用したい」というより、「現状維持で十分」というスタンスの人も少なくないのです。
放置するリスクと早めの対策
空き家を放置してしまうと、資産価値の低下や倒壊リスク、防犯・防災上の問題など、思わぬトラブルにつながることがあります。
だからこそ、「今は困っていない」うちに対策を取ることが大切です。
リセットの空き家管理サービス
江東区・中央区を中心に活動する「ハウスクリーニング リセット」では、空き家の定期巡回・清掃・通風・ポスト確認など、オーナー様に代わって空き家をしっかり管理いたします。
さらに、将来的に「売却」や「賃貸」を検討される際には、不動産会社と連携してスムーズにご相談いただける体制も整えています。
「とりあえず維持したい」「将来の選択肢を残したい」という方に最適なサービスです。
まとめ
空き家が増える背景には、経済的な理由だけでなく、「使い道がない」「困っていないから放置」といった所有者の意識もあります。
しかし、空き家を放置すればするほど資産価値は下がり、問題は大きくなっていきます。
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