査定価格を高くつける業者を選んではいけない

私は、不動産の査定をあまり高く出してくるところは警戒したほうがいいと思います。

不動産会社の仲介手数料は、不動産売買の何パーセントという取り決めになっています。

高い査定の方が不動産会社の利益も大きいし、売主にとっても有難い話です。

でも、相場を大きく超えた価格で売りに出しても、簡単に買い手は見つかりません。

そのため、その後ずるずると価格を下げるこちになり、結果的に売れない不動産となり、かえって売れなくなるという悪循環になります。

高い査定は魅力的ですが、ちゃんと売れる査定をしてくれる不動産会社を選びたいものです。

おすすめは、地域密着型の不動産会社です。

不動産を探している人は、やっぱり近くに住んでいる人の可能性が高いからです。

また、地域密着であれば、その分地域の情報に詳しいからです。

ちなみに、どうやって売れる価格を確認すればいいのでしょうか？

お勧めの方法は２つ

・国土交通省の「不動産情報ライブラリ」

・国税庁が毎年公表している路線価

ご参考までに。